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DIALERSEAT
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期限切れ物件、FSBO、そして今日買ったリストのためのダイヤラー。

売り出し担当のエージェント、ホールセラー、投資家、そして彼らのために発信するバーチャルアシスタント。不動産向けダイヤラーで重要なことと、それぞれについて DialerSeat が何をしているかを説明します。

2026-10-06 更新 · DialerSeat発行 · 調査の方法

リストが冷たいときは回線を増やし、温かいときは1回線

期限切れ物件、FSBO、コールドリスト

プレディクティブ

複数回線を同時に発信し、最初に応答した売り手があなたにつながります。固定の3回線ではない、本物のプレディクティブ。

近隣へのアプローチ

パワーまたはプログレッシブ

一度に1通話、前の通話が終わった瞬間に発信。

知人、紹介、コールバック

プレビュー

まずメモを読み、それから自分で通話を始めます。

プランの段階ではありません

4つすべて込み

キャンペーンごとに選択。ダイヤル方法を変えるためにアップグレードは不要です。

売り手が出てくれる、現地の番号

先月売りに出した家主は、すでに十数人のエージェントから電話を受けています。州外の番号は最も無視されやすいものです。DialerSeat のすべての通話は、売り手に合わせた番号から発信されます：まず相手の市外局番、次に州、次に地域。初期設定でオンになっており、追加料金はなく、通話はプール全体に分散されるので、1つの番号に「迷惑電話の可能性」と表示されることはありません。

番号の選び方通話にラベルが付けられる理由

どのツールを使っていても、あなたのリストを

DialerSeat はリードデータを販売していないので、すでに持っているデータセットにお金を払うことはありません。PropStream、BatchLeads、DealMachine、MLS、CRM からリストを CSV でエクスポートしてアップロードすれば、列は自動的に認識されます。ツールが webhook を送れるなら、Manager+ のリードの自動取り込みで、新しいリードを稼働中のキャンペーンに直接入れられます。

リードのアップロードリードの自動取り込み

あなたの代わりに発信するバーチャルアシスタント

多くの投資家がフィリピンや中南米に発信担当者を抱えています。各自が同じ週 $35 で自分のシートを持ち、ブラウザから発信し、売り手の法定時間外に電話することはできません。時間帯はサーバー上でリードの州に基づいて適用されるからです。誰が稼働中で、各担当者が何をしたかを確認できます。

海外・リモートのエージェントチームの仕組み

コンプライアンスの部分、不動産向け

  • 発信可能時間帯 は、午前8時〜午後9時より厳しい州も含め、リードの州ごとに適用されます。
  • 放棄呼 は、プレディクティブモードでは自動的に連邦の 3% 上限以内に保たれます。
  • 配信停止。 放棄呼のメッセージで9を押すとアカウント全体でその番号がブロックされ、STOP のテキストでプラットフォーム全体でブロックされます。
  • 期限切れ物件と FSBO は照合を。 売り出しの依頼を取るための電話は営業電話で、こうした番号の多くは全米の電話勧誘拒否登録簿に載っています。 リストの照合方法.
  • テキストと録音メッセージの同意 は、あなたが保持するものです。

費用

1シートあたり週 $35、週単位の請求で、すべてのモード、現地番号での発信、録音が含まれます。契約もデータのアドオンもありません。Mojo Dialer は月単位の請求で、Triple Line が $139、さらに Agent Access ライセンスが $10 なので、暇な月でも1か月分を全額支払います。

始める →MOJO DIALER との比較BATCHDIALER との比較REDX との比較

不動産向けダイヤラーについての質問

不動産エージェントに最適なダイヤラーは？

あなたのリストに合うものです。期限切れ物件や FSBO は速く大量にこなすので、マルチラインかプレディクティブのダイヤルと現地の発信者番号が最も重要です。紹介や知人への電話には、プレビューのダイヤルと良いメモが必要です。DialerSeat は4つのモードすべてを1シートあたり週 $35 で含んでいるので、プランではなくキャンペーンごとに選べます。

PropStream、BatchLeads、DealMachine のリストは使えますか？

はい。リストを CSV でエクスポートしてアップロードすれば、列は自動的に認識されます。CRM やデータツールが webhook を送れるなら、Manager+ のリードの自動取り込みで、新しいリードを稼働中のキャンペーンに直接送れます。DialerSeat はリードデータを販売していないので、自分の入手元をそのまま使えます。

フィリピンにいるバーチャルアシスタントも使えますか？

はい。エージェントはどこからでも同じ1シートあたり週 $35 でブラウザから発信でき、発信可能時間帯は各リード自身の州に従うので、別のタイムゾーンにいるバーチャルアシスタントが米国の売り手に法定時間外に電話することはできません。

期限切れ物件や FSBO のリストは、電話勧誘拒否登録簿と照合する必要がありますか？

はい。売り出しや購入を持ちかけるために家主に電話するのは営業電話で、FSBO や期限切れ物件の番号の多くは全米の電話勧誘拒否登録簿に載っています。照合はあなたの責任です。DialerSeat は、あなた自身の除外リストにある番号と、配信停止を求めた人をブロックします。

Mojo Dialer と比べて料金はどうですか？

Mojo Dialer は月単位の請求です：Triple Line が $139、さらに Agent Access ライセンスが $10、データのアドオンは別。DialerSeat はプレディクティブ込みで契約不要の1シートあたり週 $35 なので、1週間なら $35、4週間なら $140 です。