برنامج اتصال للإعلانات المنتهية وFSBOوالقائمة التي اشتريتها اليوم.
وكلاء الإدراج وتجار الصفقات والمستثمرون والمساعدون الافتراضيون الذين يتصلون نيابة عنهم. إليك ما يهم في برنامج اتصال للعقارات، وما تفعله DialerSeat في كل جانب.
خطوط أكثر حين تكون القائمة باردة، وخط واحد حين تكون دافئة
التنبؤي
عدة خطوط في آن واحد، وأول بائع يرد يصل إليك. تنبؤي حقيقي، لا خط ثلاثي ثابت.
المتواصل أو التدريجي
مكالمة واحدة في كل مرة، تُطلق فور انتهاء السابقة.
المعاينة
اقرأ الملاحظات أولًا، ثم ابدأ المكالمة بنفسك.
الأربعة مشمولة
تُختار لكل حملة. لا حاجة إلى ترقية لتغيير طريقة اتصالك.
رقم محلي، ليرد البائعون
المالك الذي عرض عقاره الشهر الماضي اتصل به عشرات الوكلاء. والرقم القادم من ولاية أخرى هو أسهل رقم يمكن تجاهله. كل مكالمة من DialerSeat تخرج من رقم يطابق البائع: رمز منطقته أولًا، ثم ولايته، ثم إقليمه. الميزة مفعّلة افتراضيًا، بلا رسوم إضافية، وتتوزع المكالمات على مجموعة الأرقام حتى لا يُوسَم أي رقم بـ Spam Likely.
قائمتك، من أي أداة تستخدمها
لا تبيع DialerSeat بيانات العملاء المحتملين، فلا تدفع ثمن مجموعة بيانات تملكها أصلًا. صدّر قائمتك من PropStream أو BatchLeads أو DealMachine أو MLS أو نظام CRM الخاص بك بصيغة CSV وارفعها، وستُكتشف الأعمدة تلقائيًا. وإذا كانت الأداة قادرة على إرسال webhook، يضع Lead drip في Manager+ العملاء المحتملين الجدد مباشرة في حملة قيد التشغيل.
مساعدون افتراضيون يتصلون نيابة عنك
لدى كثير من المستثمرين متصلون في الفلبين أو أمريكا اللاتينية. لكل منهم مقعده الخاص بالسعر نفسه، $35 أسبوعيًا، ويتصل من المتصفح، ولا يمكنه الاتصال بالبائع خارج ساعاته القانونية، لأن النافذة تُطبَّق على الخادم حسب ولاية العميل المحتمل. وترى من هو متصل الآن وماذا فعل كل متصل.
جانب الامتثال، للعقارات
- ساعات الاتصال المسموح بها تُطبَّق حسب ولاية كل عميل محتمل، بما في ذلك الولايات الأشد من نافذة 8 صباحًا إلى 9 مساءً.
- المكالمات المتروكة تبقى تلقائيًا تحت الحد الفيدرالي البالغ 3% في الوضع التنبؤي.
- إلغاء الاشتراك. الضغط على 9 أثناء رسالة المكالمة المتروكة يحظر الرقم في حسابك كله، ورسالة STOP النصية تحظره على مستوى المنصة.
- نقِّ الإعلانات المنتهية وFSBO. طلب إدراج عقار مكالمة تسويقية، وكثير من هذه الأرقام مسجل في السجل الوطني لعدم الاتصال. كيف تنقّي قائمتك.
- الموافقة على الرسائل النصية والرسائل المسجلة مسؤوليتك أنت.
التكلفة
$35 لكل مقعد أسبوعيًا، بفوترة أسبوعية، مع كل الأوضاع والحضور المحلي والتسجيل مشمولة. بلا عقد وبلا إضافات بيانات. أما Mojo Dialer فيفوتر شهريًا، $139 مقابل Triple Line إضافة إلى ترخيص Agent Access بقيمة $10، لذا يُدفع الشهر الهادئ كاملًا.
أسئلة عن برنامج الاتصال العقاري
ما أفضل برنامج اتصال للوكلاء العقاريين؟
البرنامج الذي يناسب قوائمك. العقود المنتهية وFSBO تُعالج بسرعة وبكميات كبيرة، لذا أهم ما يلزم هو الاتصال متعدد الخطوط أو التنبؤي ورقم متصل محلي. أما مكالمات الإحالات والمعارف فتحتاج إلى الاتصال بالمعاينة وملاحظات جيدة. يشمل DialerSeat الأوضاع الأربعة بسعر $35 لكل مقعد أسبوعيًا، فتختار لكل حملة لا لكل باقة.
هل يمكنني استخدام قوائمي من PropStream أو BatchLeads أو DealMachine؟
نعم. صدّر القائمة بصيغة CSV وارفعها؛ تُكتشف الأعمدة تلقائيًا. وإذا كان نظام CRM أو أداة البيانات لديك يستطيع إرسال webhook، فإن تغذية العملاء المحتملين على Manager+ ترسل العملاء المحتملين الجدد مباشرة إلى حملة قيد التشغيل. لا يبيع DialerSeat بيانات العملاء المحتملين، فتحتفظ بمصدرك الخاص.
هل يمكن لمساعديّ الافتراضيين في الفلبين استخدامه؟
نعم. يتصل الوكلاء من متصفح في أي مكان، بالسعر نفسه $35 لكل مقعد أسبوعيًا، وتتبع ساعات الاتصال ولاية كل عميل محتمل، فلا يستطيع مساعد افتراضي في منطقة زمنية أخرى الاتصال ببائع أمريكي خارج الساعات القانونية.
هل عليّ تنقية قوائم العقود المنتهية وFSBO من سجل عدم الاتصال؟
نعم. الاتصال بمالك عقار للحصول على تفويض بيع أو صفقة شراء مكالمة تسويقية، وكثير من أرقام FSBO والعقود المنتهية مسجلة في السجل الوطني لعدم الاتصال. التنقية مسؤوليتك؛ ويحظر DialerSeat الأرقام الموجودة في قائمة الحظر الخاصة بك وكل من يطلب عدم الاتصال به.
كيف يقارن السعر مع Mojo Dialer؟
يُحتسب Mojo Dialer شهريًا: $139 لـ Triple Line إضافة إلى ترخيص Agent Access بسعر $10، قبل إضافات البيانات. DialerSeat بسعر $35 لكل مقعد أسبوعيًا مع الاتصال التنبؤي وبلا عقد، فالأسبوع يكلف $35 وأربعة أسابيع تكلف $140.