חייגן ליועצי משכנתאותשעובדים לפי דף הריביות היומי.
גלי מחזור, עונת רכישות, לידים ישנים מהאינטרנט וצינור של לקוחות קודמים. מה יועץ משכנתאות צריך מחייגן, מה השתנה ב-trigger leads ב-2026, ומה DialerSeat עושה בכל חלק.
המצב הנכון לכל רשימה
חיזוי
כמה קווים לנציג. הלווה הראשון שעונה מגיע אליך.
תצוגה מקדימה
קרא קודם את התיק. ליד חדש שווה שיחה איטית ומוכנה יותר.
פאוור
שיחה אחת בכל פעם, מחויגת ברגע שהקודמת מסתיימת.
כל הארבעה כלולים
נבחר לכל קמפיין, לא לכל תוכנית.
trigger leads השתנו ב-5 במרץ 2026
ה-Homebuyers Privacy Protection Act, שנחתם ב-5 בספטמבר 2025, מונע מלשכות האשראי למכור את הנתונים של מבקש משכנתא למלווים אחרים אלא אם למלווה יש הסכמה מתועדת של הלווה או קשר קיים: הוא העניק את המשכנתא שלו, משרת אותה או מחזיק בחשבון שלו. לרוב יועצי המשכנתאות זה מסיים את רשימת ה-trigger leads הקרה. הלידים ששווה לחייג אליהם עכשיו הם שלך: לקוחות קודמים, לקוחות של שותפי הפניה, ולידים מהאינטרנט שהסכימו לך.
מספר מקומי, כי לווים מסננים שיחות בקפדנות
לווה שזה עתה הגיש בקשה במקום כלשהו כבר קיבל שיחות ממלווים שהוא אף פעם לא פנה אליהם. מספר מחוץ למדינה הוא הכי קל להתעלם ממנו. כל שיחה של DialerSeat יוצאת ממספר שמותאם ללווה, בלי עמלת תוספת, ומפוזרת על פני המאגר כך שאף מספר לא נשחק עד לתווית "ספאם אפשרי".
סניף או צוות על רשימה אחת
כל יועץ משכנתאות מקבל עמדה משלו באותם $35 לשבוע, וקמפיין משותף אף פעם לא נותן את אותו לווה לשניים מהם. Manager+ מוסיף בעלות על צוות וטפטוף לידים, ששולח לידים חדשים מה-CRM או ממערכת נקודת המכירה שלך ישירות לקמפיין פעיל ב-webhook.
חלק הציות, בכנות
- חלונות שיחה נאכפים בשרת לפי המדינה של כל ליד, לא של הנציג.
- קמפייני חיזוי נשמרים מתחת למגבלה הפדרלית של 3% לשיחות נטושות, ויורדים לקו אחד לנציג לפני שמגיעים אליה.
- מספר מזוהה מקומי שמותאם לקידומת, למדינה או לאזור של כל ליד, פעיל כברירת מחדל.
- ייצוא ציות לכל שיחה: תוצאת AMD, סימון נטישה ותוצאה לכל טווח תאריכים.
- הסכמה לכל ליד שאתה קונה. לידים ישנים מהאינטרנט ניתנים לחיוג רק במידה שההסכמה שבה נאספו מאפשרת.
- ניקוי רשימות שיווק מול המאגר הארצי "אל תתקשר". שיחות ללקוחות הקודמים שלך עשויות להיכנס לחריג הקשר העסקי הקיים; בדוק את מגבלות הזמן שלו.
- שימוש ב-trigger leads לפי ה-Homebuyers Privacy Protection Act, וכל כלל רישוי מדינתי לגבי מי רשאי לבצע את השיחה.
מקורות: Homebuyers Privacy Protection Act, H.R.2808 (Congress.gov) · HPPA מתקן את ה-FCRA (Hunton) · כלל מכירות הטלמרקטינג של ה-FTC. סיכום, לא ייעוץ משפטי. כללים מחוץ לארה"ב.
כמה זה עולה
$35 לעמדה לשבוע, בחיוב שבועי, עם כל מצב חיוג, מספר מזוהה מקומי והקלטה כלולים. בלי חוזה, בלי דמי הקמה, בלי מינימום עמדות, והשיחות כלולות. Manager+ ב-$75 לשבוע מוסיף בעלות על צוות, white label וטפטוף לידים.
שאלות
מה החייגן הטוב ביותר ליועצי משכנתאות?
כזה שמתאים לליד. לידים ישנים מהאינטרנט צריכים חיוג חזוי ומספר מזוהה מקומי; בקשות טריות והפניות צריכות חיוג בתצוגה מקדימה והערות. DialerSeat כולל את כל ארבעת המצבים ב-$35 לעמדה לשבוע בלי חוזה, לבחירה לכל קמפיין.
האם יועצי משכנתאות עדיין יכולים לקנות trigger leads?
רק במקרים מצומצמים מאז 5 במרץ 2026. ה-Homebuyers Privacy Protection Act מאפשר ללשכת אשראי לשתף מידע של מבקש עם מלווה רק בהסכמה מתועדת של הלווה, או כשהמלווה כבר העניק או משרת את המשכנתא של הלווה או מחזיק בחשבון שלו.
האם שיחות שיווק משכנתאות חייבות לכבד את המאגר "אל תתקשר"?
כן. שיחה שמציעה מחזור או הלוואה לרכישה היא שיחת טלמרקטינג, כך שמספרים במאגר הארצי "אל תתקשר" צריכים הסכמה או קשר עסקי קיים. הניקוי באחריותך; DialerSeat אוכף חלונות שיחה ואת מגבלת השיחות הנטושות.